Despacho

Decreto Municipal Nº 060

DECRETO MUNICIPAL Nº 060
De  23  de noviembre de 2016

Lic. Edgar Rafael Bazán Ortega
ALCALDE MUNICIPAL DE ORURO
GOBIERNO AUTÓNOMO MUNICIPAL DE ORURO

REGLAMENTO DE PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO EXCEPCIONAL PARA LA REGULARIZACIÓN TÉCNICA DE ASENTAMIENTOS HUMANOS IRREGULARES Y CORRECCIONES DE DATOS TECNICOS
(LEY Nro. 247 Y SU MODIFICACIÓN LEY Nro. 803)


C O N S I D E R A N D O: 

Que, la Constitución Política del Estado Plurinacional de Bolivia, en el parágrafo II, Art. 10º señala que: “La constitución es la norma suprema del ordenamiento jurídico Boliviano y goza de primacía frente a cualquier otra disposición normativa. El bloque de constitucionalidad está integrado por los tratados y convenios Internacionales en materias de derechos humanos y las normas de derecho comunitario, ratificados por el país. La aplicación de las normas jurídicas se regirá por la siguiente jerarquía. De acuerdo a las competencias de las entidades territoriales: 1.- Constitución Política del Estado: 2. - Los tratados Internacionales; 3.- Las Leyes Nacionales, los Estatutos Autonómicos, las Cartas Orgánicas y el resto de legislación departamental, municipal e indígena. 4.- Los decretos, reglamentos y demás resoluciones emanadas de los órganos ejecutivos correspondientes.”. Asimismo en su Art. 299, parágrafo II, numeral 15 “Vivienda y Vivienda Social” establece las competencias que se ejercerá de forma compartida entre el nivel central del Estado y las entidades territoriales autónomas.

Que, el artículo 302 de la Constitución Política del Estado establece en su Art. 6 parágrafo I lo siguiente: “I. Son competencias exclusivas de los gobiernos municipales autónomos, en su jurisdicción: 6. Elaboración de Planes de Ordenamiento Territorial y de uso de suelos, en coordinación con los planes del nivel central del Estado, departamentales e indígenas, lo que implica la facultad legal de poder determinar los procesos y procedimientos técnicos y administrativos que sean necesarios para este fin incluyendo la facultad reglamentaria establecida en el artículo 410 de la misma carta magna”. 

Que,  la Ley No 247  Ley de Regularización del Derecho Propietario sobre bienes inmuebles urbanos destinados a vivienda dispone en su artículo 1º (objeto) la presente ley tiene por objeto la regularización del derecho propietario de las personas naturales que se encuentren en posesión continua pública,  pacífica y de buena fe de un bien inmueble destinado a vivienda ubicado dentro el radio urbano.

Que, la Ley 803 tiene por objeto establecer modificaciones y ampliar los plazos para la aplicación de la Ley 247 de 05 de junio de 2012 de Regularización de Derecho Propietario Sobre Bienes Inmuebles Urbanos Destinados a Vivienda.

Que, la ampliación del Radio Urbano del Municipio de Oruro, ha sido definido por la Ordenanza No 53/79 de 9 de noviembre del año 1979, la misma que ha sido aprobada mediante Decreto Supremo Nº 18785, de 5 de enero de 1982, que amplía el radio urbano de la ciudad capital del departamento de Oruro, en base al Plan Regulador aprobado y puesto en vigencia por Decreto Supremo Nº 14964 de 7 de octubre de 1977; Decreto Supremo Nº 18785 que ha sido elevado a rango de Ley No 961 en fecha 25 de enero de 1988 y que se encuentra en plena vigencia, por lo tanto; la misma es perfectamente aplicable a los principios y efectos de la Ley No 247   de Regularización del Derecho Propietario Sobre Bienes Inmuebles Urbanos Destinados a Vivienda y Ley 803 de Modificaciones a la Ley No. 247, Ley Municipal 004 de 23 de diciembre de 2013.

Que, la Ley 482 de fecha 9 de enero de 2013 “Ley de Gobiernos Autónomos Municipales” en su Art. 26 núm. 4 indica: “El Alcalde o Alcaldesa tiene la facultad de dictar Decretos Municipales conjuntamente con los Secretarios Municipales”. 

Que, la Ley Municipal Nº 001 de fecha 5 de septiembre de 2013 “Ley de Ordenamiento Jurídico y Administrativo del Gobierno Autónomo Municipal de Oruro” en  su Capítulo V Art. 38 define que el Decreto Municipal es la norma jurídica emanada de la Máxima Autoridad Ejecutiva, en el ejercicio de la facultad reglamentaria constitucionalmente prevista y en el marco de las competencias y atribuciones ejecutivas administrativas

Que, cursan en antecedentes  informe D.O.G.T. CITE 847/16 de fecha 19 de octubre de 2016 emitido por el Arq. Julio Cesar Miranda, Director de Ordenamiento Territorial con Vo. Bo. del Arq. Mauricio Calderón, Secretario Municipal de Gestión Territorial, mismo que en su parte conclusiva, recomienda la aprobación del  REGLAMENTO DE PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO EXCEPCIONAL PARA LA REGULARIZACIÓN TÉCNICA DE ASENTAMIENTOS HUMANOS IRREGULARES Y CORRECCIONES DE DATOS TÉCNICOS.

Que, la Dirección de Asuntos Jurídicos, emite informe legal D.A.J./G.A.M.O. R.B.S. Nro. 258/2016, en la misma que se hacen observaciones y sugiere que con carácter previo se hagan las modificaciones sugeridas por el Abogado de Planta, Roberto J. Bardales Saavedra, y habiéndose cumplido con las observaciones  y complementaciones precedentemente señaladas, se emitió el informe legal ABOG. D.O.T. CITE N° 144/2016 del Dr. José Aguilar Fernández, Abogado de Planta  de la Dirección Ordenamiento y Gestión  Territorial, mismo que en recomendaciones y conclusiones solicita proseguir con el procedimiento correspondiente a objeto de vigenciar la presente disposición legal.

POR TANTO EN CONSEJO DE GABINETE D E C R E T A

Artículo 1ro.-  Se aprueba el REGLAMENTO DE PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO EXCEPCIONAL PARA LA REGULARIZACIÓN TÉCNICA DE ASENTAMIENTOS HUMANOS IRREGULARES Y CORRECCIONES DE DATOS TÉCNICOS (LEY Nro. 247 Y SU MODIFICACIÓN LEY Nro. 803), constituido en VI capítulos, 33 artículos, 3 disposiciones adicionales y una disposición abrogatoria.


Artículo 2do.- El presente Decreto entrará en vigencia a partir de su publicación en el ámbito jurisdiccional del Gobierno Autónomo Municipal de Oruro.

Artículo 3ro.-  Quedan encargados de su ejecución y cumplimiento, los señores Secretario Municipal de Gestión Territorial , Director de Ordenamiento Territorial, Jefe de Catastro Urbano, Jefe  Unidad de Control Urbano, Dirección de Asuntos Jurídicos, Dirección Tributaria y Recaudaciones, Dirección de Desarrollo Organizacional, Abogado de Planta D.O.T.,  Encargado del Padrón Municipal (inmuebles), Dirección de Comunicación y todas las unidades involucradas.

REGISTRESE, COMUNIQUESE Y CUMPLASE...
Por tanto la publico para que se tenga y cumpla como Decreto Municipal en toda la jurisdicción del Gobierno Autónomo Municipal de Oruro.


DECRETO MUNICIPAL Nº 060

REGLAMENTO DE PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO EXCEPCIONAL PARA LA REGULARIZACIÓN TÉCNICA DE ASENTAMIENTOS HUMANOS IRREGULARES Y CORRECCIONES DE DATOS TECNICOS
(LEY Nº 247, Y SU MODIFICATORIA LEY Nº 803)
CAPÍTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Artículo    1.- Objeto

El presente Reglamento tiene por objeto normar los trámites legales, administrativos y procedimientos técnicos que de modo excepcional y en el marco de la Ley Nº247 Ley de Regularización del Derecho Propietario y Decreto Supremo Nº 1314 y la Ley Nº 803 Ley Modificatoria a la Ley Nº 247 y su Decreto Supremo Reglamentario, permitan regularizar el derecho propietario de personas naturales que se  encuentran en posesión continua, pública, pacífica y de buena fe, de un bien inmueble destinado a vivienda, dentro el radio urbano del municipio de Oruro.

Artículo    2.- Finalidad

La finalidad del presente Reglamento es la aplicación del procedimiento correspondiente a la regularización en la vía administrativa técnica del derecho propietario de un bien inmueble  urbano destinado a vivienda social.

Artículo    3.- Ámbito de Aplicación

El ámbito de aplicación del presente Reglamento es para los  poseedores(as) y/o propietarios de  bienes inmuebles que se encuentren dentro el Radio Urbano del Municipio de Oruro de conformidad a Ley Municipal Nº 004 de 25 de enero de 1988, Ley Municipal de descripción, interpretación y actualización de datos técnicos de la Ley Nacional Nº 961.

Artículo    4.- Principios

Los principios que rigen el presente Reglamento son: 

a) El Respeto a la Propiedad Privada.- Toda persona tiene el derecho a la propiedad privada individual o colectiva siempre que esta cumpla un fin social y el Estado tiene el deber de respetarla;

b) Derecho Humano a una Vivienda Digna y Hábitat.- Es el derecho que toda persona tiene a un hábitat y vivienda adecuada, que dignifique la vida familiar y comunitaria;

c) Celeridad.- Los procesos y trámites no deberán sufrir demoras innecesarias ni superar los plazos legales establecidos;

d) Vivir Bien.- Es el acceso y disfrute de los bienes materiales y de la realización afectiva, subjetiva y espiritual; en armonía con la naturaleza y en comunidad con los seres humanos;

e) Coordinación.- Es la relación armónica entre los Órganos del Nivel Central del Estado y de las Entidades Territoriales Autónomas;

f) Equidad de Género.- Es la garantía del ejercicio pleno de las libertades y los derechos de mujeres y hombres reconocidos en la Constitución Política del Estado;

g) Justicia.- Es la aplicación de los principios supremos del derecho, que merecen todas las personas en correspondencia con el cumplimiento de las condiciones básicas emergentes de la aplicación de las leyes y los criterios de equidad, e igualdad; 

h) Seguridad Jurídica.- Es la aplicación objetiva de la Ley, brindando certidumbre y previsibilidad a los derechos, garantías y obligaciones de las personas, ordenamiento jurídico, la buena fe y el orden público;

Artículo    5.- Definiciones

Área Urbana o Radio Urbano: Porción de territorio continuo o discontinuo con uso de suelo urbano, considerando la tipología de la edificación según niveles de habitabilidad y tomando en cuenta la compatibilidad funcional y ambiental. El radio urbano es el perímetro de la mancha urbana considerando su proyección de crecimiento. 

Áreas de Cesión: Son aquellas áreas destinadas a: vías, equipamientos y áreas verdes, cuya propiedad es de transferencia obligatoria al municipio, con la consiguiente inscripción  en  Derechos  Reales; 

Áreas de Equipamiento: Son aquellas áreas destinadas a  la construcción de infraestructura educativa, salud, recreación, seguridad, cultura, transporte, gestión, comercio, etc.

Área   Verde o Forestal:   Espacios  con  cobertura vegetal, de forestación o destinadas  al plantado de árboles u otro sistema de producción forestal, Parques. Jardines, Plazas, etc.

Área Sujeta a Revisión (ASR): Área ubicada al interior de un asentamiento humano urbano cuya regularización está condicionada a la revisión y verificación de sus condiciones técnicas, legales y sociales para ser regularizada posteriormente en caso de ser viable.

Cambio de Uso de suelo: Cambio del uso de suelo asignado por documentos aprobados de espacios físicos de propiedad municipal y que sufre un cambio a residencial o inversamente.

Declaración Jurada de cumplimiento de requisitos: Instrumento por el cual los beneficiarios de la regularización del asentamiento dan fe de cumplir con todos los requisitos exigidos por la ley y se comprometen voluntaria y unilateralmente a cumplir y respetar procedimientos para la aprobación de planimetrías.

Derecho Propietario: Poder Jurídico que permite el uso, goce y disposición de un bien inmueble, con las obligaciones establecidas por ley, el bien inmueble debe contar con planos aprobados y testimonios de propiedad, además de encontrarse inscrito en la Oficina de Derechos Reales.
Derechos  Reales (DDRR): Oficina de Registro de Derechos Reales,  dependiente del Consejo de la Magistratura, que otorga publicidad a las transferencias de bienes inmuebles

Folio Real: Certificación y/o informe vigente del estado jurídico actual y total  conteniendo especificación y características de inmueble, titular del derecho, restricciones y gravámenes que pesan sobre el bien y cancelaciones de aquellos. 

Lindero: Límite de una propiedad, puede ser de frente, lateral o de fondo. (Vecinos o colindantes del predio).

Minutación o Titulación: Proceso mediante el cual se transfiere derecho propietario a favor de los ocupantes o poseedores

Planimetría: Representación gráfica georreferenciada de un asentamiento urbano consolidado respetando normas técnicas de graficado, susceptibles de diseño urbano posterior a la regularización.

Poseedor(es): Persona(s) natural(es) que está en posesión continua, pública, pacífica y de buena fe, con ánimo o comportamiento de propietario siempre y cuando no afecten derechos legalmente adquiridos por terceros de conformidad a la Ley Nª247. 

Regularización: Proceso de saneamiento técnico-legal (planos, títulos) que permiten la obtención del derecho propietario, sobre un bien inmueble urbano, con el respectivo registro
Regularización de asentamientos humanos irregulares: Conjunto de acciones y procedimientos técnicos, jurídicos y administrativos, desarrollados por el GAMO y que tiene como finalidad, regularizar técnicamente los asentamientos humanos irregulares, establecidos al margen de la normativa y que no pueden ser tratados con la normativa  vigente; incorporándoles a  la estructura urbana   de  la  ciudad de Oruro.

Regularización de la propiedad municipal: Identificación de los bienes del Gobierno Autónomo Municipal en una planimetría georeferenciada, en aplicación de las leyes que declaren la propiedad Municipal, registrándola en Derechos Reales y la cuenta activos fijos de la entidad.

Sobre-posición: Situación de conflicto legal que se produce cuando los derechos de propiedad de dos o más predios coinciden, sobre una misma área, por falta de georeferenciación geográfica,  errores de mensura o disputa de linderos.

Deustcher lndustrie Normen (DIN) (Normas de la Industria Alemana): normativa de dibujo técnico. (DWG) (Drawing, dibujo), formato de archivo informático de dibujo computarizado
Ventanilla  Única: Oficina de Atención  al  usuario  vecino  de  la  ciudad,  encargada  de  recepción  de documentación e información al usuario para todo trámite dentro del GAMO.

Asentamientos Humanos Irregulares: Ocupación en terreno de propiedad público o privada donde se encuentran viviendas construidas al margen de la normativa de desarrollo urbano vigente.

Legitimación Activa: Facultad procesal que tienen las personas naturales para la interposición de una acción judicial conforme a la Ley Nº 247, Ley Nº 803 y su reglamentación.

Enajenación: Acción y efecto de enajenar, implica la transferencia de dominio de un predio o algún derecho sobre ella, previo cumplimiento de disposiciones legales.

Carimbo: Denominado también cajetín o bloque de títulos, misma que se encuentra en la parte inferior del plano donde se detallan las descripciones técnicas de la planimetría y otros datos necesarios.

Tolerancia: Rango admisible de error entre la medida, cota o superficie especificada en  las planimetrías y la medida obtenida en el campo.

Informe Técnico: Es la descripción e información práctica y útil de datos técnicos de un determinado predio, urbanización y/o planimetría. 

Plano de Ubicación: Es el plano que se utilizará en forma expresa para el trámite de regularización individual, donde se establecerá claramente la ubicación del predio con todos los datos técnicos necesarios; asimismo, deberá contemplar toda la información necesaria del beneficiario en el espacio destinado al carimbo.

Plano de Emplazamiento: Es el plano de un sector de la planimetría donde se observan las referencias más cercanas de orientación y ubicación del predio.

Artículo    6.- Obligatoriedad del Registro

Todas las personas que deseen acogerse a los beneficios de la Ley Nº 247 modificada por la Ley Nº 803, obligatoriamente deberán estar registradas en el Sistema Informático de Registro (SIR), del Programa de Regularización del Derecho Propietario Sobre Bienes Inmuebles Urbanos destinados a Vivienda – PROREVI.

Artículo    7.- Marco Jurídico

1. Constitución Política del Estado Plurinacional de Bolivia;

2. Ley Nº 247, de 5 de junio de 2012, Ley de Regularización del Derecho Propietario Sobre Bienes Inmuebles Urbanos Destinados a Vivienda;

3. Ley Nº 803, de 9 de mayo de 2016, Ley de Modificaciones a la Ley Nº247;

4. Ley Nº 482, de 9 de enero de 2014, Ley de Gobiernos Autónomos Municipales;

5. Ley Nº 031, de 19 de julio de2010, Ley Marco de Autonomías y Descentralización “Andrés Ibáñez”;

6. Ley Nº 961, de 25 de Enero de 1988, Eleva a rango de Ley de la República el Decreto Supremo Nº 18785, que homologa la Ordenanza Municipal 53/79 Amplia y Define el Radio Urbano Intensivo y Extensivo del Municipio de Oruro;

7. D.S. Nro. 14964, de 7 de octubre de 1977, que aprueba el Plan Regulador de la ciudad de Oruro;

8. Ordenanza Municipal Nro. 53/79, de 09 de noviembre de 1979, que amplía el Radio Urbano, fijándose límites exteriores de la jurisdicción municipal;

9. Decreto Supremo Nº 18785, de fecha 05 de enero de 1982, que Amplia y Define el Radio Urbano Intensivo y Extensivo del Municipio de Oruro;

10. Decreto Supremo Nº 1314, de 2 de agosto de 2012, de Reglamentación de la Ley 247;

11. Decreto Supremo Reglamentario Nº 2841, de 13 de julio de 2016, Reglamenta la Ley 247, modificada por la Ley Nº 803; 

12. Ley Municipal Nº 004, de 25 de Enero de 1988, Ley Municipal de Descripción, Interpretación y Actualización de Datos Técnicos de la Ley Nacional 961;

13. Toda disposición nacional, departamental y municipal de protección a las áreas protegidas, patrimoniales y culturales.

Artículo    8.- Legitimación Activa

Están legitimados(as) para accionar procesos judiciales los poseedores y beneficiarios(as), para activar su legitimación de conformidad al Art.  9 de la Ley 803, previa certificación para corrección de datos técnicos en la Unidad de Catastro Urbano, deberá adjuntarse al trámite, como requisito sine qua non, Hoja Técnica emitido por la unidad de Catastro Urbano con sello del Padrón Municipal actualizado.

Artículo    9.- Competencia y Atribuciones de las Unidades Revisoras.

Las disposiciones legales aplicables son: el Reglamento del Sistema de Ordenamiento Territorial Urbano del Municipio de Oruro y el Manual de Procedimientos Administrativos del Sistema de Catastro Urbano vigentes.

a) Es competencia de la Jefatura de Catastro Urbano la emisión de Certificaciones Técnicas para predios urbanos. 

b) La Dirección de Ordenamiento Territorial asumirá la revisión y emisión de Certificaciones de predios rústicos y urbanos. 

Artículo    10.- Improcedencia

Por la naturaleza y objeto de la Ley Nº 247 expresada en su Art. 1; no procederá el trámite administrativo técnico en instancias del Gobierno Autónomo Municipal de Oruro (GAMO), sobre predios con asentamientos individuales o asentamientos humanos colectivos que cuenten con antecedentes de procesos o denuncias ante instancias Judiciales, Ministerio Público o Procesos Administrativos Sancionadores en el GAMO debidamente ejecutoriados. Así como ante apersonamiento u oposición de terceros que aleguen mejor  derecho propietario con documentación de respaldo idónea, en este caso los involucrados deberán acudir a la vía llamada por Ley.

Artículo    11.- Revisión y Verificación

El Gobierno Autónomo Municipal de Oruro, garantizará la revisión técnica por las instancias correspondientes del GAMO en cumplimiento a la Ley Nº 247 y su modificación Ley Nº 803, a requerimiento de los interesados cumplidos los requisitos establecidos en las disposiciones legales vigentes.

Artículo    12.- Áreas de Riesgo  

Aplicable a los predios individuales y colectivos susceptibles a residir en áreas de riesgo ajustable en todos los procesos de regularización del derecho propietario conforme lo establece la Ley Nº 247, artículo 18 y Ley Nº 803, artículo 20 del Decreto Supremo Nº 2841 que reglamenta la Ley Nº 247. 
I. Áreas de  Riesgo:

Para determinar la viabilidad de la Regularización del Derecho Propietario en las áreas que constituyan un riesgo para la vida y/o la salud humana,  deberán ser determinadas mediante Resolución Administrativa de la Secretaria Municipal de área, previo los informes Legales y Técnicos de las Unidades de: Medio Ambiente, Ordenamiento y Gestión Territorial, Catastro Urbano, Regulación Urbana, Drenaje Urbano y Asesoría Legal, informes que deberán contener: 

1. Análisis del área o zona urbanizada: Características sociales, calidad de las viviendas  construidas, nivel de prestación de servicios básicos, antecedentes históricos de riesgo, deslizamientos, inundación, licuefacción de análisis  de suelos, otros.

2. Análisis  geomorfológico: Relieve topográfico,  pendientes y erosión.

3. Análisis hidrológico: Drenaje superficial, permeabilidad del suelo, grado de saturación, nivel freático.

4. Análisis geológico y geotécnico: Análisis de susceptibilidad a la inestabilidad, estudio de  suelos, aspectos artificiales, efectos de evolución del lugar, historia de las pendientes.

5. Análisis  ambiental:

a) Atributos, amenazas o fenómenos perturbadores a las que están expuestas  las zonas  donde existen  asentamientos   humanos;

b) Tratamiento de áreas asentadas en rellenos sanitarios o botaderos, áreas contaminadas de aire y suelo;

c) Áreas que produzcan impacto ambiental negativo, alteración al medio ambiente;

d) Análisis histórico de eventos de recurrencia de desastres  en la zona a regularizar;

Todos los trámites de regularización de derecho propietario en áreas de riesgo, deberán someterse al diagnóstico que arrojen los Informes Técnicos. Igual tratamiento  tendrán  las  áreas de protección  ecológica.

Resultados

a) Si el informe técnico determina que el asentamiento humano no se encuentra en un área de riesgo y recomienda la viabilidad de su regularización, se procederá conforme describe el artículo 11 de la Ley Nº 247 modificada por la Ley Nº 803;

b) Si el informe técnico determina que el área sujeto a regularización es susceptible de riesgo pero recomienda su viabilidad, corresponderá al GAMO implementar medidas de mitigación según la naturaleza del riesgo, de forma previa a su regularización;

c) Si el informe técnico determina la inviabilidad de la regularización, se procederá  conforme a lo descrito en el Parágrafo II del artículo 18 de la Ley Nº247 modificada por la Ley Nº 803;

II. Áreas de Protección Patrimonial

Las áreas patrimoniales reconocidas por la Ley Municipal Nº 004 d 23 de diciembre de 2013 “Ley Municipal de descripción, interpretación y actualización de datos técnicos de la Ley Nacional Nº 961, de 25 de enero de 1988” por su grado de protección, preservación y recuperación,  no podrán ser sujetos de los procesos de enajenación establecidos por la Ley Nº 247 y su modificación Ley Nº 803. 

CAPÍTULO II
CERTIFICACIONES TÉCNICAS

Artículo    13.- Certificación Técnica para Corrección de Datos Técnicos.

La Certificación Técnica permitirá al solicitante realizar las correcciones de datos técnicos del predio urbano y/o rústico en aplicación de la Ley Nº 247 y su modificación Ley Nº 803, en él se detallaran: dimensiones, superficie y colindancias de los predios urbanos además se indicara el Distrito, la Zona, Urbanización, Manzano, Nº de Predio y Calles de la ubicación exacta.

Para predios rústicos, se indicara la ubicación geográfica en sistema WGS-84 y coordenadas U.T.M.

Artículo    14.- Requisitos para Predios Urbanos 

a) Formulario 001 (solicitud de trámite);

b) Cédula de Identidad vigente del titular, en fotocopia simple;

c) Testimonio de Propiedad, fotocopia legalizada por la Dirección de Asuntos Jurídicos del GAMO;

d) Folio Real actualizado, fotocopia legalizada por la Dirección de Asuntos Jurídicos del GAMO;

e) Observación de DD.RR. y/o Minuta aclaratoria de corrección de datos técnicos,  fotocopia legalizada por la Dirección de Asuntos Jurídicos del GAMO;

f) Hoja Técnica actualizada y emitida por la Unidad de Catastro Urbano con sello del Padrón Municipal, fotocopia legalizada por la Dirección de Asuntos Jurídicos del GAMO;

g) Impuestos de Bienes Inmuebles de las tres (3) últimas gestiones, fotocopia legalizada por la Dirección de Asuntos Jurídicos del GAMO;

h) Tasas por Servicio de las tres (3) últimas gestiones, fotocopia legalizada por la Dirección de Asuntos Jurídicos del GAMO., o Certificación de no existencia de red de Alcantarillado Sanitario emitida por la Jefatura de Drenaje Urbano del GAMO, en original;

i) Plano Demostrativo con los datos técnicos a corregir en original y dos (2) fotocopias simples;

j) Adquisición de valores para la Certificación Técnica;

k) Toda la documentación requerida, presentar en folder amarillo con fastener;

Artículo    15.- Procedimiento

1. Ventanilla Única; La documentación ingresada por ventanilla única dependiente de la Secretaria Municipal de Gestión Territorial del GAMO, es objeto de revisión verificando los requisitos con la modalidad “CUMPLE” o “NO CUMPLE”.

De verificarse “NO CUMPLE”, se hace la devolución de manera inmediata al solicitante;

Si se verifica “CUMPLE”, el encargado asignará la numeración de ingreso del trámite, registrando en el Libro de Ingreso, debiendo derivar el expediente en un plazo dos (2) días a Jefatura de Catastro Urbano de la Dirección de Ordenamiento  Territorial del GAMO.

2. Jefatura de Catastro Urbano; Encargado; El funcionario designado, es el responsable de registrar el trámite en el libro; este procedimiento será de conocimiento y autorizado por el Jefe de Catastro Urbano; a efecto de derivar en un plazo máximo de dos (2) días el expediente al Arquitecto responsable del Distrito en el que esté ubicado el inmueble.

3. Arquitecto de Distrito; Programará inspección in-situ según cronograma de inspecciones; el trabajo a realizar será: levantamiento de datos técnicos del predio para la revisión con los datos técnicos que se tiene en archivos dentro el margen de error admisible según normativa. En el plazo de cinco (5) días hábiles emitirá el informe técnico, a la Jefatura de Catastro Urbano, determinando la procedencia o no del trámite.

4. Jefe de Catastro Urbano; Revisará el informe técnico desestimando o autorizando la prosecución del mismo, instruyendo al arquitecto responsable la elaboración de la Certificación Técnica, insertando la leyenda “Válido solo para la corrección de datos técnicos para Derechos Reales en cumplimiento a la Ley Nº 247 y su modificación Ley Nº 803”. El plazo establecido será de cinco (5) días hábiles.

Artículo    16.- Requisitos para Predios Rústicos y Urbanos

a) Formulario 001 (Solicitud de trámite);

b) Cédula de Identidad vigente del titular, en fotocopia simple;

c) Testimonio de Propiedad, fotocopia legalizada por la Dirección de Asuntos Jurídicos del GAMO;

d) Folio Real, fotocopia legalizada por la Dirección de Asuntos Jurídicos del GAMO;

e) Observación de DD.RR. y/o Minuta aclaratoria de corrección de datos técnicos, fotocopia legalizada por la Dirección de Asuntos Jurídicos del GAMO;

f) Hoja Técnica emitida por la Unidad de Catastro Urbano con sello del Padrón Municipal, fotocopia legalizada por la Dirección de Asuntos Jurídicos del GAMO;

g) Impuestos de Bienes Inmuebles de las tres (3) últimas gestiones, fotocopia legalizada por la Dirección de Asuntos Jurídicos del GAMO;

h) Tasas por servicio de las tres (3) últimas gestiones, fotocopia legalizada por la Dirección de Asuntos Jurídicos del GAMO., o Certificación de no existencia de red de Alcantarillado Sanitario emitida por Jefatura de Drenaje Urbano en original;

i) Plano Geo-referenciado en sistema WGS-84 y coordenadas U.T.M. y carpeta de ajuste a la red MARGEN, CD. en original y una (1) fotocopia simple;

j) Adquisición de valores para la Certificación Técnica;

k) Toda la documentación requerida presentar en folder amarillo con fastener;

Artículo    17.- Procedimiento

1. Ventanilla Única; La documentación ingresada por ventanilla única dependiente de la Secretaria Municipal de Gestión Territorial del GAMO, es objeto de revisión verificando los requisitos con la modalidad “CUMPLE” o “NO CUMPLE”.

De verificarse “NO CUMPLE”, se hace la devolución de manera inmediata al solicitante; 

Si se verifica “CUMPLE”, el encargado asignará la numeración de ingreso del trámite, registrando en el Libro de Ingreso, debiendo derivar el expediente en un plazo dos (2) días a Jefatura de Catastro Urbano de la Dirección de Ordenamiento Territorial del GAMO.

2. Dirección de Ordenamiento Territorial; Encargado; El funcionario designado, es el responsable de registrar el trámite en el libro; este procedimiento será de conocimiento y autorizado por el Director de Ordenamiento Territorial; a efecto de derivar en un plazo de dos (2) días hábiles el expediente al Arquitecto y Topógrafo responsables de la revisión del plano geo-referenciado.

3. Arquitecto y Topógrafo Responsable; En coordinación, programaran la inspección in-situ, según cronograma de inspecciones, para realizar la revisión del levantamiento geo-referencial del predio y su verificación con los datos técnicos que se tiene en archivos, emitiendo un Informe Técnico, en caso de existir observaciones será devuelto al solicitante para que subsane en un plazo no mayor a quince (15) días. El Informe Técnico, determinando la procedencia o no del trámite será emitido en un plazo diez (10) días hábiles derivando el expediente a la Dirección de Ordenamiento Territorial.

4. Director de Ordenamiento Territorial; Revisará el Informe Topográfico y Técnico, si el informe indica la no procedencia del trámite el Director desestimará el mismo, si el informe indica la procedencia del trámite, el Director previa valoración autorizará la prosecución del mismo instruyendo al arquitecto responsable, la elaboración de la Certificación Técnica insertando la leyenda: “Válido solo para la corrección de datos técnicos para Derechos Reales en cumplimiento a la Ley Nº 247 y su modificación Ley Nº 803”. En un plazo de cinco (5) días hábiles. Posterior a la valoración procederá a refrendar el Certificado Técnico y por secretaria de su Despacho, realizará la entrega al solicitante en un plazo de dos (2) días hábiles.
 
Artículo    18.- Actualización de Documentación Legal y Técnica en Archivos del GAMO. 

La Dirección de Ordenamiento Territorial del GAMO, una vez concluido la corrección de los datos de identidad y otros datos técnicos en el marco de la Ley Nº 247 y la Ley Nº 803 deberá presentar la actualización de la documentación legal y técnica en archivos  en un plazo no mayor de veinte (20) días, pasado el plazo se aplicará las sanciones correspondientes conforme a normativa municipal. Para su remisión posterior a la Unidad de Bienes Inmuebles de la Dirección Tributaria y Recaudación  

CAPÍTULO III
REVISION DE PLANO INDIVIDUAL REFERENCIAL 
PARA REGULARIZACIÓN 

Artículo    19.- Regularización Individual.

Aplicable a los asentamientos humanos individuales, hasta una superficie no mayor a 300 m², que posean construcciones habitadas de carácter permanente destinadas a vivienda y que no gocen de  titularidad del bien inmueble con una antigüedad no menor a cinco (5) años anteriores a la promulgación de la Ley Nº 247, Art. 10. (Bien Inmueble Urbano Sujeto a Regularización), y su modificación Ley Nº 803. 

Artículo    20.- Revisión de Plano Individual Referencial

La revisión del Plano Individual Referencial permitirá al(los) solicitante(s) obtener la ubicación precisa e inequívoca del bien inmueble en el que se indicara las Dimensiones, Superficie, Colindancias, Zona, Distrito, Urbanización, Manzana, Nº de Predio y Dirección exacta en aplicación de la Ley Nº 247 y su modificación Ley Nº 803. Esta revisión será aplicable a predios enmarcados en la normativa urbana del GAMO.

Artículo    21.- Requisitos

a) Formulario 001 (Solicitud de trámite);

b) Cedula de Identidad actualizada incluyendo al cónyuge en caso de concubinatos y/o matrimonios, en fotocopia simple;

c) Declaración voluntaria ante Notario de Fe Pública de la solicitud y del tiempo y lugar de posesión, continua, publica y pacifica efectuada de buena fe y asumiendo responsabilidad por su declaración, en fotocopia legalizada por la Dirección de Asuntos Jurídicos del GAMO;

d) Factura de Luz y/o Agua del bien inmueble a nombre del solicitante, fotocopia legalizada por la Dirección de Asuntos Jurídicos del GAMO;

e) Plano Individual Referencial especificando los datos técnicos descritos en el Art. 24 del presente reglamento a Esc. 1:2000 en original y dos (2) fotocopias simples;

f) Presentación de valores municipales requeridos para el trámite;

g) Presentar toda la documentación en folder amarillo con fastener;

Artículo    22.- Procedimiento

1. Ventanilla Única; La documentación ingresada por ventanilla única dependiente de la Secretaría Municipal de Gestión Territorial del Gobierno Autónomo Municipal de Oruro, será objeto de revisión verificación de los requisitos aplicando la modalidad: “CUMPLE” o “NO CUMPLE”.

De verificarse “NO CUMPLE”, se hará la devolución de manera inmediata al solicitante previo registro y descargo de la documentación.

Si se verifica “CUMPLE”, el encargado asignará la numeración de ingreso del trámite, registrando en el Libro de Ingreso, debiendo derivar el expediente en un plazo dos (2) días a Jefatura de Catastro Urbano de la Dirección de Ordenamiento  Territorial del GAMO;

2. La Dirección de Ordenamiento Territorial; Encargado de Recepción; El Encargado de Recepción dependiente de la Dirección de Ordenamiento Territorial registrará el trámite en el Libro de Ingresos habilitado para estos trámites, este procedimiento será de conocimiento y autorizado por el Director de Ordenamiento Territorial para derivar el expediente, en un plazo máximo de dos (2) días al Responsable, para la revisión en aplicación a la Ley Nro. 247, su modificación Ley Nro. 803 y en la normativa urbana del GAMO, si no procediese, el Director desestimará el mismo dando a conocer con nota de cortesía al impetrante, si procediese, se derivara en un plazo de dos (2) días el expediente  al Responsable de la revisión del Plano Individual Referencial.

3. El Técnico Responsable; Programara inspección in-situ según cronograma de inspecciones, el trabajo a realizar será: levantamiento de las dimensiones, Superficie, Colindancias, Zona, Distrito, Urbanización, Manzana, Nº de Predio y Dirección exacta, además de verificación y constatación de la construcción destinada a vivienda del inmueble para la revisión en gabinete con los planos urbanísticos depositados en archivos de la Dirección de Ordenamiento Territorial, en caso de existir observaciones el solicitante deberá subsanar en un plazo no mayor a veinte (20) días, caso de no existir observaciones se indicará dar continuidad al trámite; el plazo para la emisión del Informe será de Cinco (5) días hábiles derivando el expediente a la Dirección de Ordenamiento Territorial;

4. El Director de Ordenamiento Territorial; Revisara el informe técnico, si indica la no prosecución del trámite el Director desestimará el mismo dando a conocer con nota de cortesía al impetrante en el día; si el informe indica la prosecución del trámite, previa valoración el Director de Ordenamiento Territorial autorizará el sello en el Plano, con el rotulo “REVISADO”, y refrendará el Plano Individual Referencial, derivando por secretaria la entrega con nota al(los) solicitante(s) en un plazo de dos (2) días hábiles.

CAPÍTULO IV
ENAJENACION EN BIENES DE DOMINIO PÚBLICO



Artículo    23.- Predios de Dominio Público Municipal Sujetos a Enajenación

Los predios de dominio público municipal deberán acreditar su derecho propietario en favor del Gobierno Autónomo Municipal de Oruro en las oficinas de Derechos Reales, en caso que los mismos no cuenten no podrán ser susceptibles de enajenación. Si los bienes debidamente registrados en favor del Gobierno Autónomo Municipal serán motivo de enajenación, deberá contar con el registro en la cuenta de activos fijos y la unidad que la administra, a efectos de dar cumplimiento a la Ley Nº 247 y su modificación Ley Nº 803

Artículo    24.- Del cambio de uso de suelo

Por única vez y con carácter de excepción, la regularización de áreas verdes, de equipamiento y vías de uso  de dominio público municipal en cuyos predios que fueron ocupados por asentamientos humanos y a efectos de regularizar dicha afectación, para su transferencia a personas naturales en situación de posesión pacífica anteriores a la Ley 247, la Máxima Autoridad Ejecutiva procederá en el marco de la autonomía municipal, al trámite técnico administrativo del Ejecutivo para posteriormente tramitar ante el Concejo Municipal la Ley Municipal para el cambio de uso de suelo como también la ley municipal ante el Órgano Legislativo Municipal. Cumplidas con estas formalidades la Máxima Autoridad Ejecutiva remitirá a la Asamblea Legislativa Plurinacional para su consideración y tratamiento de las leyes de cambio de uso de suelo o enajenación. Promulgada la Ley Nacional de los casos mencionados se dará cumplimiento estricto por los Órganos del Gobierno Autónomo Municipal de Oruro. 

Artículo    25.- Regularización Individual y de Asentamientos Humanos en Áreas de Dominio Público Municipal

Será aplicable al(los) predio(s) con asentamiento(s) humano(s) que no demuestren titularidad y que tengan construcción destinada a vivienda habitada de manera pacífica e ininterrumpida, con una antigüedad de cinco (5) años anteriores a la promulgación de la Ley Nº 247.

Artículo    26.- Requisitos

a) Formulario 001 (Solicitud de trámite);

b) Cédula de Identidad actualizada incluyendo al conyuge en caso de concubinatos y/o matrimonios, en fotocopia simple;

c) Declaración voluntaria ante Notario de Fe Pública de la solicitud y del tiempo y lugar de posesión, continua, publica y pacifica efectuada de buena fe y asumiendo responsabilidad por su declaración, fotocopia legalizada por la Dirección de Asuntos Jurídicos del GAMO;

d) Declaración testifical voluntaria ante Notario de Fe Pública de dos colindantes o vecinas y/o vecinos del inmueble en un radio no mayor a 100,00 mts. en el que acrediten el tiempo y lugar de posesión, continua, publica y pacifica efectuada de buena fe del bien inmueble sujeto a enajenación y asumiendo responsabilidad por su declaración. fotocopia legalizada por la Dirección de Asuntos Jurídicos del GAMO;

e) Cedula de Identidad actualizada de los testigos, fotocopia simple;

f) Certificado de no propiedad emitido por Derechos Reales, en original;

g) Plano Demostrativo en original y dos (2) fotocopias simples;

h) Presentación de valores municipales requeridos para el trámite;

i) Presentar en folder amarillo con fastener y/o archivador a palanca. 

Artículo    27.- Procedimiento

1. Ventanilla Única; La documentación ingresada por ventanilla única dependiente de la Secretaria Municipal de Gestión Territorial del GAMO, es objeto de revisión verificando los requisitos con la modalidad “CUMPLE” o “NO CUMPLE”.

De verificarse “NO CUMPLE”, se hace la devolución de manera inmediata al solicitante;

Si se verifica “CUMPLE”, el encargado asignará la numeración de ingreso del trámite, registrando en el Libro de Ingreso, debiendo derivar el expediente en un plazo dos (2) días a Jefatura de Catastro Urbano de la Dirección de Ordenamiento y Gestión Territorial del GAMO;

2. Dirección de Ordenamiento Territorial; Encargado de Recepción; El Encargado de Recepción asignado registrará el trámite en el Libro de Ingresos habilitado para estos trámites, este procedimiento será de conocimiento y autorizado por el Director de Ordenamiento Territorial para derivar el expediente, en un plazo máximo de dos (2) días, al Responsable de Asesoría Legal;

3. Responsable de Asesoría Legal; El abogado responsable revisara el cumplimiento de los requisitos haciendo una valoración y/o análisis legal del expediente adjunto, a tal efecto podrá requerir documentación adicional pertinente que será incluido por el solicitante en un plazo no mayor a diez (10) días hábiles de ser notificado con el requerimiento. A efecto de determinar la desestimación o prosecución del trámite en el plazo de cinco (5) días hábiles, el Asesor Legal emitirá el Informe Legal dirigido al Director de Ordenamiento Territorial, si no corresponde la prosecución de trámite el Director instruirá efectuar la baja del trámite y se realice la devolución del mismo con nota de cortesía y sea en el día. Si corresponde la prosecución se derivara al Arquitecto Responsable;

4. El Responsable Arquitecto; Revisará en el sistema la existencia de la construcción del inmueble con una antigüedad mayor a cinco (5) años anteriores a la promulgación de la Ley Nº 247, programará inspección in-situ según cronograma de inspecciones, el trabajo a realizar será el levantamiento de: Dimensiones, Superficie, Colindancias, Zona, Distrito, Urbanización, Manzana y Dirección exacta, además de la verificación y constatación de la construcción destinada a vivienda, para la revisión en gabinete con los planos urbanísticos del inmueble depositados en archivos de la Dirección de Ordenamiento Territorial, a tal efecto podrá requerir documentación pertinente que será adjuntado por el impetrante en un plazo no mayor a diez (10) días hábiles de haber sido notificado con el requerimiento. El plazo máximo para la emisión del informe para la prosecución o no prosecución del trámite será de cinco (5) días hábiles, derivando el actuado a la Dirección de Ordenamiento Territorial.

5. Director de Ordenamiento Territorial; Revisara el Informe Legal y el Informe Técnico, si el Informe indica la no prosecución del trámite el Director desestimará el mismo dando a conocer al solicitante, en el día. Si el Informe Legal y el Informe Técnico indican la prosecución del trámite, el Director instruirá:

a) al Asesor Legar la Elaboración del Proyecto de Ley para la enajenación del predio en dominio público detallando los datos técnicos y los beneficiarios. El plazo será de diez (10) días hábiles;

b) a la Jefatura de Catastro Urbano a objeto de la emisión del Valor Catastral a efecto de cumplimiento de la Ley Nro. 247 Art. 16 Parágrafo I, previas formalidades, El plazo será de diez (10) días hábiles;

Concluido los anteriores procedimientos, la Dirección de Ordenamiento Territorial procederá a la Certificación del cambio de Uso de Suelo y Aprobación de manera excepcional de los Planos Urbanísticos, Planos de Fraccionamiento y Planos Individuales previstos en la Ley Nº 247 Art. 16 Parágrafo II, Numeral 1. y emitirá el  Informe Conclusivo para visto bueno de la Secretaría Municipal de Gestión Territorial.

6. Secretaria Municipal de Gestión Territorial; Mediante Resolución Administrativa remitirá los antecedentes de los trámites de Cambio de Uso de suelo o Enajenación ante el Alcalde Municipal, quién instruirá que a mérito de sus antecedentes de los trámites precedentemente señalados, la elaboración del Decreto Municipal en el mismo que se declarará la necesidad de Cambio de Uso de Suelo o Enajenación de predios de Dominio Público Municipal.
7. Promulgado que fuere el Decreto Municipal, la Máxima Autoridad Ejecutiva remitirá el Proyecto de Ley de Cambio de Uso de Suelo o Enajenación al Órgano Legislativo Municipal para su aprobación y autorización con Ley Municipal expresa, para su posterior remisión ante la Asamblea Legislativa Plurinacional con todos sus antecedentes, para dar cumplimiento a la Ley Nº 247 y su modificación Ley Nº 803.

Artículo    28.- De la Transferencia y condiciones de pago

Promulgada la Ley, misma que autorice la enajenación del inmueble situado en Dominio Público Municipal y sea de conocimiento del Órgano Ejecutivo Municipal, corresponderá el siguiente procedimiento:

1. La Máxima Autoridad Ejecutiva, instruirá a la Dirección de Asuntos Jurídicos, la elaboración de la Escritura Pública de Transferencia del inmueble en mérito a la Ley Nro. 247 Art.15 y Art. 16; el plazo establecido para este fin será de cinco (5) días hábiles; y de conformidad a la Ley Nacional que corresponda instruirá remitir el expediente concluido a la Secretaría Municipal de Gestión Territorial para su entrega a los interesados.

2. La Secretaría Municipal de Gestión Territorial deberá obligatoriamente, llevar el registro de la entrega de expedientes a los interesados, para fines de control posterior.

CAPITULO V
APROBACION EXCEPCIONAL DE PLANIMETRIAS PRODUCTO 
DE LOS PROCESOS DE REGULARIZACION  

Artículo    29.- Del proceso

El presente proceso de aprobación excepcional de planimetría o fraccionamiento, es aplicable a los asentamientos humanos irregulares que posean construcciones habitadas de carácter permanente destinadas a vivienda y que no gocen de la titularidad del bien inmueble, con una antigüedad mayor a cinco (5) años anteriores a la promulgación de la Ley Nro. 247, Art. 10. (Bien Inmueble Urbano Sujeto a Regularización) y su modificación Ley Nro. 803.

1. El trámite de aprobación excepcional de Planimetrías, será aplicable a predios rústicos que tengan una superficie igual o mayor a diez mil metros cuadrados (10.000 mts2.);

2. El trámite de aprobación excepcional de Fraccionamientos, será aplicable a predios rústicos que tengan una superficie menor a diez mil metros cuadrados (10.000 mts2.) 

Artículo    30.- (Requisitos).

a) Formulario 001 (Solicitud de trámite).

a) Cédula de Identidad actualizada del solicitante, en fotocopia simple.

b) Declaración voluntaria ante Notario de Fe Pública de la solicitud y del tiempo y lugar de posesión, continua, pública y pacifica efectuada de buena fe y asumiendo responsabilidad por su declaración, en original;

c) Presentar tres publicaciones discontinuas en medios de prensa a nivel nacional de la solicitud, tiempo y lugar de posesión continua, publica y pacifica efectuada de buena fe dentro el proceso de Regularización del Derecho Propietario Sobre Bienes Inmuebles Urbanos Destinados a Vivienda Ley Nro. 247;

d) La Planimetría o el Fraccionamiento georeferenciado del Asentamiento Urbano en cuatro (4) originales, cuatro (4) copias y Cd’s.

e) Plano Topográfico y georeferenciado en sistema WGS.-84 y coordenadas U.T.M. más la carpeta de ajuste a la red geodésica MARGEN en tres (3) originales y Cd’s;

f) Presentación de valores municipales requeridos para el trámite;

g) Presentar en carpeta de palanca. 

Artículo    31.- Procedimiento

1. Ventanilla Única; La documentación ingresada por ventanilla única dependiente de la Secretaria Municipal de Gestión Territorial del GAMO, es objeto de revisión en cuanto al cumplimiento de los requisitos con la modalidad de “SI CUMPLE” o “NO CUMPLE”. En el caso de no cumplir se hace la devolución de manera inmediata al solicitante. Si cumple, el encargado asignará la numeración de ingreso del trámite, registrando en el libro de ingreso, debiendo derivar el expediente en un plazo de dos (2) días a la Dirección de Ordenamiento Territorial del GAMO.

2. Dirección de Ordenamiento Territorial; Encargado de Recepción; El Encargado de Recepción asignado registrará el trámite en el Libro de Ingresos habilitado para estos trámites, este procedimiento será de conocimiento y autorizado por el Director de Ordenamiento Territorial para derivar el expediente, en un plazo máximo de dos (2) días, al Responsable de Asesoría Legal;

3. El Responsable de Asesoría Legal; El Abogado responsable revisará el cumplimiento de los requisitos haciendo una valoración y/o análisis legal del expediente adjunto, a tal efecto podrá requerir documentación adicional pertinente que será incluido por el solicitante en un plazo no mayor a diez (10) días hábiles de ser notificado con el requerimiento. A efecto de determinar la desestimación o prosecución del trámite en el plazo de cinco (5) días hábiles, el Asesor Legal emitirá el Informe Legal dirigido al Director de Ordenamiento Territorial, si no corresponde la prosecución de trámite el Director instruirá efectuar la baja del trámite y se realice la devolución del mismo con nota de cortesía. Si corresponde la prosecución se derivará al Arquitecto Responsable;

4. Responsable Arquitecto y Topógrafo; En coordinación,  programarán inspección in situ para la verificación del levantamiento georeferencial, de la poligonal, en gabinete revisará la carpeta adjunta y cotejara si está en sistema de coordenadas UTM WGS-84, los datos crudo, rinex y procesamiento de ajuste. Se emitirá informe con observaciones si existiera, a tal efecto podrá requerir documentación pertinente que será adjuntado por el solicitante en un plazo de diez (10) días hábiles, y/o dando viabilidad a la continuidad del trámite. El plazo será de diez (10) días hábiles;

5. El Responsable Arquitecto; Realizará la revisión enmarcada en la Ley Nº 247, su modificación Ley Nº 803 y en la normativa vigente del Gobierno Autónomo Municipal de Oruro; programará la inspección in situ según cronograma de inspecciones; el trabajo a realizar será la verificación y constatación de la(s) construcción(es) de los inmuebles destinado(s) a vivienda; para la revisión en gabinete en concordancia con la planimetría o fraccionamiento, a tal efecto podrá requerir documentación pertinente que será adjuntado por el solicitante en un plazo de diez (10) días hábiles. El Informe Técnico, determinando la procedencia o no del trámite será emitido en un plazo cinco (5) días hábiles derivando el expediente a la Dirección de Ordenamiento Territorial.

6. El Director de Ordenamiento Territorial; Revisará el Informe Legal y el Informe Técnico, si el Informe indica la no prosecución del trámite el Director desestimará el mismo dando a conocer al solicitante, en el día. Si el Informe Legal y el Informe Técnico indican la prosecución del trámite, el Director solicitará a Valores Municipales de OO. PP. la elaboración de la cuantía por concepto de aprobación de planimetrías.

Finalizados los trámites anteriores, el Director de Ordenamiento Territorial emitirá el Informe Conclusivo para Visto Bueno de la Secretaría Municipal de Gestión Territorial, el plazo requerido será de tres (3) días hábiles.

7. Secretaria Municipal de Gestión Territorial; Recibido el trámite y luego de una revisión del cumplimiento de requisitos y aceptación de los Informe Legal e Informe Técnico, procederá al visto bueno de la aprobación de la Planimetría o Fraccionamiento, devolviendo los planos aprobados en original y copia, quedando para archivos tres originales, tres copias más la documentación con fotocopias legalizadas. El plazo será de tres (3) días hábiles.

CAPITULO VI
DE LOS PROCESOS ESPECIALES


Artículo    32.- Regularización de Construcciones Civiles

Las personas que como resultado de la aplicación de la Ley 247 y Ley 803 sean beneficiarias con la regularización de su Derecho Propietario de un predio y que cuenten con construcciones civiles destinadas a vivienda social, deberán obligatoriamente regularizar estas construcciones en el marco de la normativa municipal vigente. 

Artículo    33.- Bienes del Patrimonio Histórico- Cultural y Arquitectónico del Estado

Los bienes patrimoniales arqueológicos, precolombinos, coloniales, republicanos históricos, ecológicos y arquitectónicos del Estado localizados en territorio de la jurisdicción municipal de Oruro, se encuentran bajo la protección del Estado y destinados inexcusablemente al uso y disfrute de la colectividad de acuerdo a la Ley Nacional. Debiendo el Gobierno Autónomo Municipal de Oruro tomar los recaudos de orden legal para precautelar, conservar, preservar y mantener estos bienes de dominio público, patrimonial, histórico cultural por ser áreas protegidas no pudiendo ser objeto de regularización ni enajenación.

DISPOSICIONES ADICIONALES

Primera.-  Reporte de Resultados al PROREVI.

A objeto de cumplir las funciones establecidas en el Programa de Regularización del derecho Propietario Sobre Bienes Inmuebles Urbanos Destinados a Vivienda (PROREVI), que permita verificar y evitar la doble regularización, se aplicarán los formatos establecidos por PROREVI con el fin de implementarlos en el Sistema Informático de Registro (SIR), debiendo reportar mensualmente (mediante informe físico) los casos atendidos por Aprobación de Planos Individuales, Planimetrías o Enajenaciones que otorga el Gobierno Autónomo Municipal de Oruro.




Segunda.- El presente Reglamento de PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO EXCEPCIONAL PARA LA REGULARIZACIÓN TÉCNICA DE ASENTAMIENTOS HUMANOS IRREGULARES Y CORRECCIONES DE DATOS TECNICOS (LEY Nro. 247 Y SU MODIFICACIÓN LEY Nro. 803), entrará en vigencia a partir de su publicación y durará el tiempo que establece la Ley Nro. 247 y Ley Nro. 803 Modificatorio, sobre la Regularización del Derecho Propietario Sobre Bienes Inmuebles Urbanos Destinados a Vivienda.


Tercera.- Para los casos de aplicación de aquellos trámites técnico administrativos que fueron gestionados por el Decreto Municipal Nro. 002 de 08 octubre de 2012 “Reglamento de Regularización Técnica y Administrativa de Aprobación de Planimetría de Urbanizaciones con Asentamientos Humanos Consolidados (PRETAU)” en el plazo de vigencia establecido, previo análisis técnico y ajuste a las condiciones de la Ley Nro. 247, podrá corregirse para adecuar a los procedimientos técnico administrativos del presente Reglamento.


DISPOSICIÓN ABROGATORIA

Primera.- Se abroga el DECRETO MUNICIPAL Nro. 007 de 20 de Mayo de 2013.



Decreto Municipal Nº 060
2017-02-13 14:45:11 | Leído 13791 veces

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